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| ■ 土地購入決定！ |
2004年02月15日（日） |
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ここ数日間、嫁さんとよく話し合った。
確かにこの不況の中、家を建てるという不安はあるが、自分たちの可能性と我が家の明るい未来を信じて・・・
土地を購入することに決めた。
今日から一気に家造りが加速することになるだろう。
まずは、土地の仮契約だ。
通常、仮契約の場合、申込金（数万円から１０万円程度）を支払うらしいが、ウチはなしにしてもらった。
この仮契約の時に、土地購入希望価格を決める。
株を買うときの指し値みたいなもんだ。
不動産屋が言うには、１割減額なんていうのは無謀らしい・・・
というか、普通無理だろ？
ウチはもともと表示価格で購入するつもりだったが、不動産屋の助言どおり、端数カットで交渉してもらうことにした。
値切り交渉をしてくれるとは知らなかったが、うまく値切れたら、ご褒美をあげよう！
また、「ローン特約」っていうのをつけてもらうことにした。（普通つけるらしい）
ローン特約というのは、もしもローンが成立しない場合は契約を白紙に戻すという約束だ。たしかに銀行融資をあてにしていたにもかかわらず、融資してくれないと言われてしまったら大変だ。
幸いウチは大丈夫らしいが、念のためにということで付けてもらった。
続いて、銀行融資の事前相談申込書を作成する。
土地と建物が総額いくらで、そのうち融資額はいくらかというものを記入して審査してもらうらしい・・・
まだ、総額なんて分かんないんだよなぁ・・・
ということで、いままで数社から取った見積から、ちょっと余計めに申請することにした。
このとき、注意しなければならないのは、後で金額が小さくなる分には問題ないのだが、金額が大きくなる場合には再審査になるらしい・・・当然か！
審査には１週間程度かかるらしい。
おぉぉ！ついに家を買うかぁ〜！（現時点では土地だけど）
プランも決まっていなくていいんだろうか・・・f(^^;
一抹の不安がよぎるが、今はこの不気味な緊迫感を楽しむとしよう。 |
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